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清丰县津漩仪器仪表有限公司西安在征收房产税吗?怎么征收的?
日前陕西省印发《陕西省房产税实施细则》,其中五类房产免征房产税
什么是房产税呢?
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。
细则提出,房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳;产权出典的,由承典人缴纳;产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或使用人缴纳。对产权共有的,由共同人确定代表缴纳或经协商分别缴纳房产税。
我国现行房产税采用的是比例税率,计税依据分为从价计征和从租计征两种形式,所以房产权的税率也有两种。
1.按房产原值一次减除10%~30%后的余值计征的,税率为1.2%;
2.另一种是按房产出租的租金收入计征的,税率为12%;
其中关于出租住房的:
从2001年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税;
自2008年3月1日起,对个人出租住房,不区分用途,按4%的税率征收房产税。
陕西省此次提出,根据《条例》规定,房产税依照房产原值一次减除20%后的余值计算缴纳。对纳税人没有房产原值作为计税依据的,由房产所在地税务机关参照同类房产核定价格计算征收。
五类房产免征房产税
(一)国家机关、人民团体、军队自用的房产;
(二)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;
(三)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;
(四)个人所有非营业用的房产;
(五)经财政部批准免税的其他房产。
细则规定,纳税人纳税确有困难,需要减税或免税的,经纳税人申请,由所在地地方税务机关提出意见,层报省地税局审核后,报省人民确定,定期减征或免征房产税。
根据《条例》规定,房产税按年计算,分季征收,纳税人应在季度终了15日内申报纳税。
房产税什么时侯才能实施?我们可能要经历一个后疫情时期,我们的老百姓和企业都比较虚弱,这个时期出台房产税的可能性比较小,怎么得也要3-5年后吧
如何看待陕西省房产税实施细则发布,五类房产免征房产税的事情?中新网7月27日电 据陕西省国资委网站消息,陕西省近日印发《陕西省房产税实施细则》。细则提出了五类房产免征房产税。
资料图 一处在建房 中新社记者 骆云飞 摄
细则表示,依据《中华人民共和国房产税暂行条例》 (以下简称《条例》)的规定,结合陕西省实际,制定了该细则。
细则提出,房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳;产权出典的,由承典人缴纳;产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或使用人缴纳。对产权共有的,由共同人确定代表缴纳或经协商分别缴纳房产税。
细则提出,根据《条例》规定,房产税依照房产原值一次减除20%后的余值计算缴纳。对纳税人没有房产原值作为计税依据的,由房产所在地税务机关参照同类房产核定价格计算征收。
细则规定,下列房产免征房产税:(一)国家机关、人民团体、军队自用的房产;(二)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;(三)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;(四)个人所有非营业用的房产;(五)经财政部批准免税的其他房产。
细则规定,纳税人纳税确有困难,需要减税或免税的,经纳税人申请,由所在地地方税务机关提出意见,层报省地税局审核后,报省人民确定,定期减征或免征房产税。
根据《条例》规定,房产税按年计算,分季征收,纳税人应在季度终了15日内申报纳税。
大家觉得房产税什么时间会开始征收?按什么标准征收?开征房地产税法、理不通!重复收取亿万民众的钱!会普遍增加亿万民众的负担!还会进一步推高房价!影响到社会和谐稳定!